【经济分析】寻找跨越经济周期的系统性机会 134993

 

缘起：朋友圈里有很多看衰中国的论调，其实更多的是负面情绪，而不是事实。为什么呢？其实2018年的问题本来应该在2016年就应该发生了，但中国在2016年的时候最后放了房地产一次，后来在10月份进行房地产限购、严格控制外汇出去，三季度进行基建投资，这些都是应对困难的举措。

 

2018年是否像朋友圈里所说的那么悲观呢？先看看历史上那些很艰难的年份以及我国采取的措施。从改革开放开始盘点，1978年物资匮乏，人均粮棉油水平倒退。当时中国开放了农业，实施家庭联保责任制，包产到户，实现了92%的家庭参与。以下是每次的困难年份及措施。

 

 

相对于1978年、1998年甚至2008年，今年中国遇到的困难不算很大，虽然股市下行、中国贸易战等等。但作为最大问题的房地产正按照政府的设想已经降温。

 

说到房地产，在过去的20多年中，建成的房地产面积为300亿平方米，总资产达到400万亿。什么概念呢，从1997年市场化开始，每年房地产资产的资产平均大20万亿。而从1978年中国的GDP为3000多亿，到现在GDP为 80万亿，房地产占了25%。注意，是每年，可以想象这个量有多大。

 

在过去的30年中，如果看准这个经济周期，把钱投入到这个行业，很多人都赚到了不少钱。但现在不一样了。作为这么大一个资产的房地产，政府已经在管控，什么意思？就是不希望房地产的价格做大波动，不希望钱大规模进去，也不希望钱大规模出来。这么大级别的量如果流通到社会上，冲击是非常大的，必然会影响老百姓，而老百姓关心的经济表现为就业和物价。

 

2018年，面对美国以及全球兴起的保守主义，以及美国发起的中美贸易战，中国将会采取哪些措施呢？李丰老师给出了他的见解。他说，每次中国在面对经济危机时，都会采取以下方案：开放-欢迎外资；改革-开放垄断行业市场化；除了外资，也鼓励民营经济发展。这三招在过去几十年中过程中会有反复，但屡试不爽，也很有成效。老师举了“傻子瓜子”年广久多次被抓的例子说明。

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